温哥华到底有多少空置房

根据温哥华市政府在首次空置房屋年度报告中指出，共有2,538套空置房屋，。

两年前，由市政府负责城市规划设计可持续发展经理Gil Kelley撰写的一份广泛引用的城市报告显示，温哥华市共有24,495套空置房屋。而这一数字与2001年时相比增长了近100％。

报告还指出，UBC大学附近的空置屋高达12％，与整个温哥华市空置率8％相比高出不少。

然而，根据今年温哥华空置屋的年度报告显示，在温哥华的186,043套住宅中，只有1.3％的房屋空置。

今年报告中的2,538套空置屋，与两年前的24,495套住宅相比，只有约十分之一的数量。

而温哥华空置税在设立之初就提出自主申报，那么究竟有多少是如实申报呢？

前不久，温哥华市政府预估通过施行空置税可以实现税收3800万，用于修建保障性住房。

根据加拿大统计局2016年的统计，温哥华市有53%的家庭是租住房屋生活。在温哥华找房子是长期以来的大难题。

为了使房屋市场进入良性循环，避免投资客手里囤房不租的局面，2016年底，温哥华市政府宣布引入空置房屋税The Empty Homes Tax（EHT），对那些长期空置的房屋征收评估价值的1%作为空置税，自2017年1月1日起实施。

数据显示，实施第一年市民总共提交了18.4万份声明，占温哥华所有住宅业主的99％。

在全市186,043处房产中，178,120处房屋是有人住的，5,385处被豁免，2,538处空置。

温哥华市府预计今年空置税将总额超过3800万，包括已经收到的2100万。

这些钱将主要用来解决温哥华的住房危机，如修建保障性住房、廉租房、廉价房、模板房等，此外还有改善装修、提供技能培训、帮助困难人士寻找房屋等。现已支出金额约800万。

但空置税中也有很多种情况，可以获得空置税豁免权。如：

如果你的房屋被租住超过6个月以上，你将可以从空置税中豁免。

如果你的房屋空置期是正处于房屋上市待售时期，你也可以获得豁免。

如果你还有其他特殊的原因，或符合其他豁免项条件，请于2019年2月4日前向温哥华市政府申报声明。