加拿大央行降息50个基点！大温楼市要涨，一居室房贷少还7%

加拿大银行在周三终于跟随美联储的步伐，将基准利率下调了50个基点，至1.25％。此前2019年美联储三次降息合计75个基点加拿大央行均按兵不动。

加拿大银行在一份声明中说：“在疫情爆发之前，全球经济已显示出企稳迹象。” “虽然加拿大的经济一直在以接近目标的通货膨胀率运行，但潜在的潜在风险是COVID-19病毒，对加拿大和全球前景造成了实质性的负面冲击，货币和财政当局正在做出回应。”

经济学家对这一举动的综合评价是：它正好反映了面对COVID-19的蔓延在全球范围内推动降低利率的趋势和G7央行的决心。

经济学家观点

-宏利投资管理公司首席经济学家弗朗西斯·唐纳德（Frances Donald）表示：

“我们生活在历史中，当我们分析中央银行政策，其有效性，中央银行应该以多快的速度做出反应以及我们是否回头判定'他们采取的行动“太早”或“准时”或“太晚”，这些历史将最终出现在教科书和案例研究中。

50个基点是加拿大银行传达的非常强烈的信息。他们显然担心下行风险。但是，鉴于这是与全球协调的降息步伐结合在一起时，无需特别担心。”

-CIBC Capital Markets首席经济学家Avery Shenfeld说

“加拿大银行在提供一定剂量的预防性药物之前并没有等着看病人的病情，但是从那里开始的问题是流行病学而不是经济学问题……这是一个合理的第一步；如果情况变得更糟，可以合理地假设4月份再降低25个基点。”

-BMO Capital Markets首席经济学家道格·波特（Doug Porter）说

“如果需要的话，世界银行敞开大门进一步削减利率。我们怀疑，鉴于对这一方面的任何坏消息的敏感性越来越高，今天的举动不太可能是最后一次削减利率。一种情况是，世行在接下来的两个决定（分别于4月和6月初）中将利率下调25个基点。”

-TD Economics高级经济学家Brian DePratto

“重要的是要记住，货币政策只是整体应对工具包的一部分，鉴于其相对钝性，可以说是效果最差的工具。应对此类冲击最重要的是财政应对措施。我们希望能看到针对性的措施，以支持受病毒及其附带破坏影响最大的个人和行业，并结合自然灾害等以往经验提供一个粗略的模板。首相和财政大臣最近发表的声明表明，即将采取此类措施。”

-Capital Economics 加拿大资深经济学家Stephen Brown则对房地产表示了担忧“鉴于在未来几周内加拿大发生COVID-19病例的可能性会迅速上升，而国内外的经济数据都会恶化，我们预计世界银行将在今天的降息之后在4月份的下一次会议上再降25个基点；如此大幅宽松的政策对房地产市场的泡沫影响巨大，这意味着在目前阶段，我们不认为加拿大央行会因为市场目前正在定价而将其政策利率下调至1％以下。”

房贷者的福音

众所周知，利率的变化对房价的影响是间接的，但是对于房贷的影响则最为直接，以50万的房产为例，利率下降50个基点，每月房贷之间下降近100元，占到每月还款比例的近7%左右：

最后，根据加拿大主流银行首席经济学家们的评论，预计4月份美联储及加拿大央行还有一次降息，当然这也根据疫情的扩撒及对经济的影响做出判定；另一方面，受制于加拿大房地产泡沫的影响，或许加拿大央行不会继续跟随美联储激进降息来刺激经济，比较加拿大经济远比加拿大房地产稳定的多。