房主们准备好钱了吗！本拿比今年的地税要涨！

都说加拿大是“万税之国”，

购物要交税，吃饭要交税，

买房子这么大的一笔投资，

自然也要向政府纳贡不少。

房产税（Property Tax），

通常也叫地税。

地税是在加拿大拥有房地产的业主

每年都必须要向市政府缴纳的税款。

眼看着又到了房地产税比率调整的日子，

本拿比市政府近日宣布，

今年地税要涨3.5%！

据悉，

本拿比现行的房产税比例

为0.0028411，

如果按照房产估值

为$1,176,300来计算，

当年的房产税则应缴纳$3,341.99。

这对这一估值的房产来看，

按照3.5%房产税的增幅来计算，

则预计增长117元。

有关本拿比市预算的全面讨论

预计要到4月底才会出最后方案，

与此同时相关部门还计划进行磋商，

但本周市议会已经收到了一份临时预算。

拟议中的金融计划为本拿比

今年的发展指明了方向。

临时预算预计，

在资本和运营预算之间，

总支出增幅将超过6.1%，

从大约7.66亿加币

增加到略低于8.13亿加币。

根据临时预算报告，

这部分费用将通过3.5%的房产税上调、

1%的自来水厂费上调

和2%的下水道费用上调来支付。

但这些上调不会完全覆盖支出的增长。

今年，本拿比市预计

要动用城市资金储备，

总计近1.31亿加币。

据介绍3.5%的房产税

将适用于所有的民宅和商业地产。

而根据本拿比市的发展规划，

该市在2021-2024年

还计划每年增长4%的房产税。

在这两项预算中，

资本预算的增幅目前看起来是最大的，

超过7.2%，

而营运预算的增幅

看起来略显温和，约为5.6%。

这在一定程度上是由于

投资于新的基础设施，

以发展社区和维护现有的基础设施而决定的。

财务总监Noreen Kassam告诉议会，

该市的资本资产总额为39亿加币，

其中很大一部分包括需要维护的基础设施。

再加上未来20年预计

将有10万人居住在这座城市，

所以本拿比市还需要投资更多基础设施

来满足这一需求。

这包括几个主要项目，

如1号公路上的人行天桥建设

月桂街工场的替代工程、

南伯纳比竞技场的建设、

伯纳比湖竞技场的建设、

一个重要的人行道项目

和电动汽车充电站项目建设。

工作人员说，3.5%房产税的增幅

将同时适用于企业和住宅物业，

但根据未来几个月预算的处理方式，

这个数字也可能下降或上升。

本拿比市将在未来几个月

就临时预算与公众进行磋商，

然后在4月27日将一份完整的预算草案

提交议会辩论。

市政府将在5月15日之前

形成最终意见提交给省府。