基洛纳一块地估值1900万 专家说太少

在BC省的房地产市场，最贵的房产大都是依山或是傍水，海边、湖边、山边让不少房产的价值上升不少。

而BC奥肯那根湖区附近这块土地被BC省房产估值机构评估为1900万，当地的地产业内分析都说太少了，这块地至少值4800万。



这块土地上曾经是Kelowna当地最大的企业之一Tolko工厂，占地面积近40英亩。目前土地性质属于工业用地。

根据BC省最新的评估值，这里的价值大约为1910万元。

该工厂于今年1月彻底关闭，意味着这里174名员工将失去工作岗位。



虽然Tolko集团还有一些其他企业可以为这些职工找到新的岗位，但位置肯定不再是这个Kelowna市中心区域。

当地商业地产经济Ken McLaughlin分析，由于该地区位于Kelowna市中心，而且距离奥肯那根湖区非常近，在当地类似的土地价值都已经在五六千万。

一旦这家木材工厂彻底拆除，那么这块巨大的土地将具有多种开发的前景。

其中包括住宅用房的巨大开发前景。参考其周围的工业用地的平均价值，这里一旦重新开发，土地价值预计将接近4800万。

目前该地区独立屋售价100万左右，

当地公寓一居室的售价在35万左右，随着户型和面积的不同价格递增。